愛知の注文住宅の相場

愛知県で注文住宅を建てると、どれくらいの費用がかかるのか気になりますよね。

 

実際に愛知県で注文住宅で建てた人の、費用の相場や体験談などをまとめました。また、地域密着のおすすめの建築会社を、品質や仕様、保証、デザイン性、評判などから総合的に判断。ランキング形式でご紹介します!

【愛知県版】注文住宅の費用の相場

愛知県の平成28年度の注文住宅着工数は20,560棟で、全国1でした。

 

平成28年度の全国の着工数は292,287棟なので、愛知県は全体のうち約14%を占めています。愛知県は平成14年以降14年連続で1になっており、今後も続くと予想されています。ちなみに分譲住宅の着工数は15,901棟だったので、愛知県においては分譲住宅よりも注文住宅の方が人気があるということがわかります。

 

そんな愛知県での注文住宅の費用の相場をまとめました!

費用の相場 建物のみの場合 3,580万円
土地と建物の場合 4,477万円
平均床面積 建物のみの場合 132.7u
土地と建物の場合 116.6u
平均土地価格 64万1859円

愛知県の土地価格は坪単価64万1859円で全国5位の高さなので、建物のみの場合と土地と建物の場合とで費用の相場に大きな差があります。建物のみの場合、土地代がかからない分こだわった家づくりをしている方が多いようです。建物本体の費用の相場は1800万円〜2500万円ほどとなっています。

 

全体の床面積の平均は124.65uなので、だいたい35坪前後の家を建てている人が多いことが分かります。ちなみに東海圏(愛知・岐阜・三重・静岡)のなかで愛知県が最も平均床面積が大きくなっています。

 

愛知県は全国平均と比較しても平均年収が高いため、注文住宅にかけるお金も他県に比べて高めのようです。

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愛知で注文住宅を建てた人の体験談

愛知で実際に注文住宅を建てた人の体験談をご紹介します。自己資金やローン借入額などの気になるお金の話もまとめましたので、是非参考にしてみてください!

両親との同居のため、二世帯住宅を建てました。(30代後半・男性)

土地の有無 土地あり・実家の建替え
家族構成 両親(70代後半)・夫婦・子ども
総予算 3,200万円
自己資金 1,000万円(両親による)
ローン借入額 2,200万円
年収 400〜500万円・IT関係
費用の内訳 建物2,700万円(約46坪)・外構250万円・その他250万円
Q.家づくりのきっかけは?

 

実家が古くなってきたので建替えを検討。両親が高齢なのと、数年前からマイホームを考えていたので二世帯住宅に建替えることにしました。どうせ建てるなら娘が幼稚園に通う前にと思い、すぐに建築会社探しを始めました。

 

初めは自分たちの貯金のなかから頭金を出し、残りをローンにする予定でした。ローコスト住宅を考えていましたが、両親が1,000万円援助してくれることになり、ハウスメーカーも視野に展示場巡りを半年ほど行いました。

 

Q.建築会社の決め手は?

 

数社まわったなかで、自然素材を売りにしている工務店が気に入りそちらに依頼することにしました。スタイリッシュな家よりもあたたかな雰囲気を大事にしたかったので、自然素材に惹かれました。

 

設計士さんがプロ目線で間取りのアドバイスをくれたので、スムーズに話を進められたのも良かったです。

 

特に気に入ったのがインナーバルコニーで、子ども部屋からもバルコニーに出られるよう設計してもらいました。予算との兼ね合いもあるので間取りを何度も相談し、最終的には約46坪で2,700万円で契約。

 

建物には大満足ですが、外構費用が思っていたよりもかかってしまったので、外構の見積もりをもっと早くお願いすればよかったです。

 

Q.家づくりでの思い出は?

 

注文住宅は一から自分たちで作っていくものなので、時間と手間はかかってしまいますがやりがいはあります。

 

なにより、「ここをこうしたい」「こんなのはどう?」など家づくりをきっかけに家族の会話が増えたのが嬉しかったです。初めてのことだらけでとまどいもありましたが、注文住宅にしてよかったです。

 

2年かけてこだわりのマイホームを建てました!(20代後半・男性)

土地の有無 土地探しから
家族構成 夫婦・子ども
総予算 4,500万円
自己資金 400万円〜500万円
ローン借入額 4,000万円
年収 夫:400〜500万円・消防士/妻:400〜500万・看護師
費用の内訳 土地2,000万(約37坪)・建物2,000万円・諸経費500万
Q.家づくりのきっかけは?

 

結婚と同時にマイホームの計画を始め、特に急いではいなかったので希望の土地が見つかるまでゆっくり計画を進めていきました。はじめはチラシを見たり不動産会社に行ったりしましたが、なかなか理想の土地が見つからず苦労しました。

 

Q.建築会社の決め手は?

 

住宅雑誌を見ていて、おしゃれな家を作るところがあるなと思い展示場に行ったのがきっかけでした。展示場に行ってみると、予想以上におしゃれでセンスが良くて、価格もリーズナブルですぐに「ここで建てたい」と思いました。

 

完成現場見学会にも行きましたが、建てたのが自分たちと同世代の人だと聞き、「こんな家に自分たちも住めたら」と思うようになりました。

 

Q.家づくりでのこだわりは?

 

床暖房は絶対に欲しかったので、見積もりに入れてもらいました。あとは小児科の看護師として働いている妻のアドバイスで、娘のことを考えて和室の壁を漆喰にすることにしました。お金はかかりましたが、なんとか2,000万円に収まったので良かったです。

 

LDKも20帖以上は欲しいと伝えて間取りを考えてもらい、37坪くらいの家になったので坪単価54万円ほど。こだわり抜いてこの価格は、本当にコスパがいいと思います。これからローンの返済は大変ですが、建てて後悔は全くありません!

 

注文住宅だったから、自分たちの理想を叶えられました。(30代前半・男性)

土地の有無 土地探しから
家族構成 夫婦
総予算 4,800万円
自己資金 300万円
ローン借入額 4,500万円
年収 500〜600万円・自動車メーカー
費用の内訳 土地2,000万・建物2,350万円・諸経費450万
Q.家づくりのきっかけは?

 

妻とは社内恋愛で同じ職場だったので、会社の近くで新居を探していました。はじめは駅チカの新築マンションも考えていたのですが、立地のいいマンションだと5,000万近かったので、それなら5,000万円でマイホームと建てよう!と妻と決めました。

 

Q.家づくりの思い出は?

 

せっかくなら注文住宅でしか出来ないことをしたいと思い、たまたま見た雑誌で中庭のある家を紹介しているのを見て、これだ!と思いました。妻にも聞いてみると賛成してくれて、プラン力のありそうな工務店や設計事務所を探しました。

 

いろいろな会社をまわるのは大変でしたが、今まで知らなかったことをたくさん知れたので楽しかったです。

 

他には床材やクロスを決めるのに、サンプルをたくさん持ち帰って並べて見たのもいい思い出です。内装がある程度決まったらイメージパースを作ってくれて、全体の雰囲気を確認できたので良かったです。

 

Q.家づくりでのこだわりは?

 

こだわりは中庭と、妻が趣味で裁縫をするので趣味室を作ってもらいました。LDKとのつながりにあるので、将来的には子どもの学習スペースにもできるよう設計。

 

間取りの話をしているうちに趣味の話になり、プランナーさんが提案してくれたのが気に入ったので即採用でしたね。自分たちにはなかった発想だったのでさすがだなと思いました。いいプランナーさんに出会えてよかったです。

愛知のおすすめ建築会社ランキング

クラシスホーム

 

クラシスホーム

坪単価

35万円〜

構造

木造軸組(SS構造)

施工エリア

愛知県全域、岐阜県・三重県の一部地域

クラシスホームを詳しく見る

 

アールギャラリー

 

アールギャラリー

坪単価

40万円〜

構造

木造軸組・重量鉄骨・SE工法(独自認定)

施工エリア

愛知県全域・岐阜県の一部・三重県の一部

アールギャラリーを詳しく見る

 

HOLIDAYS

 

ホリデーズ

坪単価

40万円代〜

構造

木造軸組・2×4・2×6・RC

施工エリア

愛知県全域

HOLIDAYSを詳しく見る

 

アクティエ

 

アクティエ

価格

1,500万円〜

構造

木造軸組

施工エリア

愛知県・岐阜県・三重県※一部地域を除く

アクティエを詳しく見る

 

ラ・カーサ

 

ラカーサ

坪単価

45万円〜

構造

木造軸組・鉄骨系プレハブ・RC・パワービルド工法(独自工法)

施工エリア

愛知県全域、岐阜県・三重県の一部

ラ・カーサを詳しく見る

 

安江工務店

 

安江工務店

坪単価

50万円台〜

構造

木造軸組・2×4・2×6

施工エリア

名古屋市・名古屋市近郊、尾張、知多、西三河

安江工務店を詳しく見る

 

三昭堂

 

三昭堂

 

坪単価

40万円台〜

構造

木造軸組・重量鉄骨

施工エリア

愛知県全域・岐阜県の一部・三重県の一部

三昭堂を詳しく見る

 

ウッドフレンズ

 

ウッドフレンズ

価格

1,580万円〜

構造

木造軸組

施工エリア

名古屋市周辺・尾張エリア

ウッドフレンズを詳しく見る

 

新和建設

 

新和建設

坪単価

50万円〜

構造

木造軸組

施工エリア

愛知県全域、岐阜県全域

新和建設を詳しく見る

 

ブルーハウス

 

ブルーハウス

坪単価

40万円〜

構造

木造軸組(モノコック構造)

施工エリア

愛知県全域

ブルーハウスを詳しく見る

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愛知でお得に家を建てるなら

愛知県は住宅産業が盛んなこともあり、建築会社もたくさんあります。それぞれこだわりも違えば、価格帯も様々。どこに依頼しようか比較検討するには、展示場に行って見積もりをお願いして…、と時間と労力が必要です。

 

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