岐阜の注文住宅の相場

岐阜県で注文住宅を建てると、どれくらいの費用がかかるのか気になりますよね。

 

実際に岐阜県で注文住宅で建てた人の、費用の相場や体験談などをまとめました。また、地域密着のおすすめの建築会社を、品質や仕様、保証、デザイン性、評判などから総合的に判断。ランキング形式でご紹介します!

【岐阜県版】注文住宅の費用の相場

岐阜県の平成28年度の注文住宅着工数は6,044棟でした。ちなみに分譲住宅の着工数は1,908棟だったので、岐阜県では注文住宅で家づくりをする人が圧倒的に多いです。

 

着工数全国TOPでもあるお隣の愛知県と比べると着工数は1/3以下となっています。愛知県と比べると土地の価格も安いので、今後は岐阜県の着工数が伸びてくるかもしれません。

 

そんな岐阜県での注文住宅の費用の相場をまとめました!

費用の相場 建物のみの場合 3,316万円
土地と建物の場合 3,599万円
平均床面積 建物のみの場合 128.0u
土地と建物の場合 115.4u
平均土地価格 15万0627円

岐阜県の土地価格は坪単価15万0627円で全国19位の高さです。隣接する愛知県の土地価格とは大きな差がありますが、岐阜県でも主要部である岐阜市では坪単価32万1434円、大垣市では坪単価20万6300円となっています。

 

土地価格が比較的安いこともあり、建物のみの場合と土地と建物の場合とで費用の相場に大きな差はありません。どちらもだいたい3,500万前後が費用の相場と言えるでしょう。仮に建物のみで総予算3,300万とすると、建物本体価格は2,500万円ほどの予算となります。

 

全体の床面積の平均は121.70uなので、だいたい36〜37坪ほどの家を建てている人が多いことが分かります。

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岐阜で注文住宅を建てた人の体験談

岐阜で実際に注文住宅を建てた人の体験談をご紹介します。自己資金やローン借入額などの気になるお金の話もまとめましたので、是非参考にしてみてください!

将来のことも考えて注文住宅を選択しました。(20代後半・男性)

土地の有無 土地探しから
家族構成 夫婦・子ども
総予算 4,550万円
自己資金 250万円
ローン借入額 4,300万円
年収 400〜500万円・人材派遣業
費用の内訳 土地1,800万円・建物2,150万円(約38.5坪)・諸費用500〜600万円
Q.家づくりのきっかけは?

 

結婚、出産と人生の大イベントを経験し、次はマイホームかなと漠然と思っていました。友人が家を建ててのをきっかけに「そろそろ自分たちも」と思うようになり、住宅雑誌などを見ているうちにその思いが強くなっていきました。

 

マンションの家賃を払い続けるのももったいなかったので、同じくらいの支払いで家を建てられらならと思いました。

 

Q.注文住宅にしてよかったことは?

 

建売住宅も内覧しましたが、どこも個性に欠けるという印象でした。それに比べて注文住宅なら間取りの自由も効くし、自分たちの好みをテイストを取り入れられます。

 

また、妻が将来的に自宅でネイルサロンをやりたいという夢があったので、それを考慮して計画を進めました。これも注文住宅でなければ叶えられなかったと思います。

 

Q.こだわったポイントは?

 

まず、将来の自宅サロンのために1階にトイレを2つ作りました。

 

あとは雑誌で見たハンモックの吊り下げをやりたくて、ナチュラルなイメージのLDKに。鉄骨階段の横には小さな吹抜けも作って、明るく開放感のあるLDKになりました。

 

鉄骨階段の鉄骨の色は悩みに悩んでモスグリーンにしました。友人からも好評なので嬉しいです。

 

家に帰るのが楽しみになりました(30代前半・男性)

土地の有無 土地探しから
家族構成 夫婦・子ども2人
総予算 4,150万円
自己資金 150万円
ローン借入額 4,000万円
年収 400〜500万円 製造業
費用の内訳 土地1,630万円・建物2,150万円(34坪)・諸経費370万
Q.注文住宅にした理由は?

 

実家が花屋ということもあり、ガーデニングを楽しめる庭を作るのが夢だったからです。庭のイメージに家の外観も合わせたかったので、自由の効く注文住宅にしました。

 

北欧風の家やカントリー風の家づくりを得意としている工務店があったので、自分たちのイメージに合うと思いそちらにお願いすることにしました。

 

Q.どれくらいの期間で建てましたか?

 

土地探しからだったので、計画を始めてから完成までは1年以上かかりました。土地を探すのに3ヶ月、工務店を決めるのに4ヶ月、施工に半年くらいです。庭の完成まで入れると1年半かかりました。

 

Q.こだわったポイントは?

 

外壁は白の塗り壁で、内装にも予算が許すかぎり自然素材を取り入れました。

 

玄関にはお花を飾るスペースも。お花が出迎えてくれるのでお気に入りです。

 

あとは手作り感もほしくて、キッチンの前のタイルを自分たちで貼りました。他にも庭のガーデニングスペースや人工芝など、自分たちでできることはなるべくやらせてもらいました。

 

嫌な顔せず希望を聞き入れてくれたので本当に感謝しています。

 

週末には友人を招いてホームパーティ!(30代前半・男性)

土地の有無 土地探しから
家族構成 夫婦・子ども
総予算 3,500万円
自己資金 500万円
ローン借入額 3,000万円
年収 500〜600万円・車の販売
費用の内訳 土地1,200万・建物1,900万円(約33坪)・諸経費400〜500万
Q.家づくりのきっかけは?

 

30代になると同僚や友人が家を買ったという話をよく聞くようになり、自分たちも建てたいと思うようになりました。

 

そこで土地探しから始めて、少し田舎ですが日当たりがよく、気に入った土地が見つかったので思い切って購入しました。

 

Q.どんな家になりましたか?

 

友人を招いてBBQなどができるよう、庭を確保してもらいました。土地が気に入っていたので、土地のいいところを最大限活かしてもらえるような設計をお願いし、予算もあったので地元の工務店にお願いしました。

 

日当たりももちろんですが、外からの視線もガードしたい。そんな要望に合う、理想的な間取りを提案してくれました。

 

Q.家づくりの思い出は?

 

担当の方が言った「家に生活を合わせるのではなく、生活に合った家を作るのが大事」という言葉が印象的でした。

 

間取りが決まるまで何度もプランを練り直してもらい、その度に詳細な見積もりをお願いしましたが、嫌な顔せず付き合ってくれました。

 

いい担当者に出会えたのが一番の思い出です。

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